Finalizacja

Gdy zdecydujesz się na konkretną nieruchomość, zaczynam pracę po Twojej stronie – jako negocjator i doradca. Wbrew pozorom nie chodzi tylko o zbicie ceny, choć to też ważne.

« Wróć Umów wstępną rozmowę

Dla kogo jest ta oferta?

dla osób, dla których obecne mieszkanie stało się zbyt duże lub kłopotliwe,
dla tych, którzy chcą wygodniejszego lokum – z windą, na parterze, w spokojnej okolicy,
dla osób, które potrzebują wsparcia przy sprzedaży starego i zakupie nowego mieszkania.

Negocjacje – nie tylko cena

Pomagam wynegocjować nie tylko dobrą cenę, ale też:

Co zostaje w mieszkaniu (meble, sprzęt).

Czy sprzedający może pomóc w drobnych naprawach lub odświeżeniu.

Termin przekazania – czy mogą Państwo spokojnie zaplanować przeprowadzkę.

Ustalenia spisujemy i omawiamy dokładnie – by nie było żadnych niespodzianek.

Umowa rezerwacyjna / przedwstępna – pełne zabezpieczenie

Przygotowuję dokumenty:

Umowę rezerwacyjną
Umowę przedwstępną

Działam samodzielnie lub z prawnikiem. Dbam o to, by:

Dokument był zgodny z bankiem (jeśli jest kredyt).
Chronił Państwa interesy (na wypadek opóźnień czy niejasności).
Jasno określał, kiedy i jak podpisujemy akt notarialny.

Akt notarialny – bez stresu

Ustalam dogodny termin podpisania aktu – najlepiej rano.

Organizuję wszystko:

w przypadku zakupu za gotówkę – od razu zlecamy przelew,
w przypadku kredytu – czuwam nad całym procesem i współpracuje z bankiem.

Przekazanie mieszkania – z kluczami i protokołem

Po zapłacie organizuję przekazanie:

Spisujemy liczniki, klucze, informuję o wszystkich szczegółach technicznych.

Omawiam, gdzie powinien zgłosić się nowy właściciel, jakie są numery do administracji.

Jeśli przekazanie następuję nie odrazu po płatności tylko jest w dalszym terminie - zabezpieczamy to odpowiednią umową.

W każdej sytuacji dopilnowuję formalności i jestem obecny przy przekazaniu. Nie zostawiam Cię samego z nowym mieszkaniem i stosem niejasnych obowiązków.

Opieka po zakupie – nie znikam

Po zakończonej transakcji:

wystawiam fakturę zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami,
pytam o opinię – mile widzianą na Google lub wśród rodziny,
zostaję do dyspozycji – jeśli będą Państwo potrzebować porady, pomocy, kontaktu do sprawdzonych fachowców lub notariusza.