Działki

Masz działkę i chcesz ją dobrze sprzedać? A może szukasz swojego miejsca na dom, inwestycję lub spokój?

Bez względu na to, czy sprzedajesz, czy kupujesz – działka to zawsze decyzja „na lata”. Dlatego pomagam Ci przejść ten proces bez chaosu, stresu i domysłów.

Umów wstępną rozmowę Zobacz jak wygląda proces

Dla kogo jest ta oferta?

dla właścicieli działek, którzy chcą je bezpiecznie sprzedać,
dla rodzin szukających działki pod dom,
dla inwestorów – mniejszych i większych,
dla osób szukających „swojego miejsca” na spokój i zieleń.

„Mam działkę, ale co dalej?”

Być może:

Odziedziczyłeś działkę po bliskich i chcesz ją sprzedać.

Kupiłeś grunt kilka lat temu i wiesz, że nie zbudujesz już domu.

Jesteście współwłaścicielami i trudno Wam to zorganizować.

Trzymasz działkę „na wszelki wypadek”, ale dziś bardziej liczy się gotówka.

Niezależnie od powodu – możemy to załatwić razem.
Zajmę się wszystkim, co trudne:

sprawdzę stan prawny (przeanalizuje mpzp, żeby powiedzieć co na tej działce można wybudować a czego nie),
powiem Ci, jak wygląda realna sytuacja na rynku,
doradzę, jak ustalić cenę, która przyciągnie kupujących,
podpowiem, co warto przygotować – a co niepotrzebnie kosztuje czas i energię.

Jeśli masz więcej działek – porozmawiajmy o strategii. Podział geodezyjny? Najpierw jedna, później kolejne? Jestem elastyczny i pracuję według Twoich celów – nie gotowego schematu.

„Chcę kupić działkę, ale nie wiem, od czego zacząć...”

To częste. I wcale nie dziwię się – zakup działki to duży krok i ogromna liczba niewiadomych.

Pomagam Ci zrozumieć nie tylko, gdzie kupić, ale też dlaczego warto tam, czy możesz się tam budować, ile to wszystko kosztuje i co trzeba załatwić.

Z kim najczęściej pracuję?

Rodziny, które chcą budować dom

Masz dość mieszkania w bloku. Myślisz o dzieciach, ogrodzie, tarasie... Szukasz działki, na której zbudujecie dom – bez ukrytych problemów. Pomogę Ci:

Sprawdzić miejscowy plan (MPZP), media, drogę.

Zrozumieć, jak przebiega budowa od strony urzędowej.

Porównać kilka opcji – np. czy warto dopłacić za uzbrojoną działkę.

Nie wciskam Ci działki, która „się nie nadaje” – to musi być dobre miejsce na lata.

Inwestorzy – mniejsi i więksi

Masz konkretny plan:

Chcesz kupić działkę i postawić domy na sprzedaż.
Szukasz gruntu pod bliźniaki, małe osiedle albo domy pod wynajem.
Liczysz metry, PUM, MPZP, ROI.

Wiem, że liczy się czas, konkret i zwrot. Dlatego:

Sprawdzam, co można zbudować i jakie są ograniczenia.
Daję Ci pełen obraz – tak, żebyś nie tracił tygodni na zdobywanie dokumentów i opinii.

Jeśli chcesz, pomagam też w negocjacjach, organizuję pełną dokumentację pod zakup lub dalszą sprzedaż.

Osoby szukające miejsca na „swoje”

Chcesz mieć swoje miejsce poza miastem.
Cisza, zieleń, odrobina prywatności. Może domek letniskowy, może działka ROD, może rekreacja z myślą o przyszłości.

Działki „na spokój” to inna kategoria. Tu liczy się nie tylko cena, ale klimat, sąsiedztwo, poczucie bezpieczeństwa.
Pomagam znaleźć działki z duszą – i sprawdzam je pod kątem formalności, żebyś wiedział, co kupujesz.