Pierwsze spotkanie - Piotr Kotnowski

Współpraca z klientem inwestycyjnym zaczyna się zazwyczaj od krótkiego, konkretnego kontaktu – telefon, wiadomość, polecenie. Bez wstępnych rozmów o emocjach czy sytuacji rodzinnej – za to z jasnymi pytaniami o warunki, możliwości i czas.

« Wróć Umów wstępną rozmowę

Dla kogo jest ta oferta?

dla inwestorów kupujących pierwszą nieruchomość pod wynajem lub flip,
dla osób z portfelem mieszkań szukających kolejnych okazji,
dla właścicieli sprzedających lokale inwestycyjne lub po flipie.

Podczas pierwszej rozmowy:

Pytam o adres i lokalizację nieruchomości.

Ustalam, czy działamy w modelu pełnej obsługi, czy klient organizuje część we własnym zakresie (np. przygotowanie lokalu, sesję zdjęciową, dokumenty).

Doprecyzowuję status prawny nieruchomości – kto jest właścicielem, czy są współwłaściciele.

Proszę o krótką ocenę stanu technicznego – szczególnie ważne, jeśli mieszkanie ma być sprzedane "w obecnym stanie".

Ustalamy termin spotkania lub – jeśli klient nie widzi potrzeby – od razu działamy zdalnie na podstawie dokumentów i zdjęć.

Spotkanie trwa zazwyczaj około 30–45 minut, chyba że inwestor oczekuje bardziej szczegółowej analizy rynku lub strategii.

Dopasowanie modelu współpracy

Współpraca z inwestorem ma być szyta na miarę. Od początku zaznaczam:

nie musisz korzystać z każdego elementu mojej oferty – możesz skorzystać tylko z wybranych usług,
możesz delegować do mnie pełną sprzedaż lub zatrzymać część działań po swojej stronie (np. prezentacje),
warunki rozliczenia (w tym etapowe wynagrodzenie) możemy ustalić indywidualnie – w zależności od zakresu zlecenia.

Możemy zacząć od wspólnej analizy rynku i stworzenia ogłoszenia, a dalsze działania przejmiesz sam.

Albo odwrotnie – przeprowadzę całość transakcji, a Ty nie musisz się pojawić nawet na akcie notarialnym.